Rue Noel Legleye, 59200 Tourcoing
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Noel Legleye, 59200 Tourcoing, affiche un prix moyen de 1 554 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 39 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Noel Legleye dans son marché local
Prix Rue Noel Legleye par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Noel Legleye se situe 16.94 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 34.73 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Noel Legleye à Tourcoing
Le loyer moyen estimé Rue Noel Legleye est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Noel Legleye
Les ventes enregistrées Rue Noel Legleye témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 43 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Noel Legleye
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacquard à 205 mètres
- - Tourcoing à 1519 mètres
- - Métro Pont de Neuville - ligne 2 à 977 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 1137 mètres
- - Collège privé Saint Gabriel à 452 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 1079 mètres
- - Lycée professionnel Le Corbusier à 890 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 408 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 171 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Noel Legleye
Adresses Rue Noel Legleye
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Noel Legleye, classées par tranches de numéros.
