45 Rue du Général Bonnaud, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Général Bonnaud, affiche un prix moyen de 1 558 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°43 mais inférieur de 2.07 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 45 Rue du Général Bonnaud, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Croix Rouge.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacquard à 121 mètres
- - Métro Pont de Neuville - ligne 2 à 1157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 1264 mètres
- - Collège privé Saint Gabriel à 643 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 1016 mètres
- - Lycée professionnel Le Corbusier à 722 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 301 mètres
- - Ecole primaire Pasteur à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du Général Bonnaud
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Général Bonnaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue du Général Bonnaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue du Général Bonnaud, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Général Bonnaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Général Bonnaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Général Bonnaud dans son marché local
Prix du 45 Rue du Général Bonnaud par rapport à la voie
Sur Rue du Général Bonnaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 581 €/m². Avec un prix moyen de 1 558 €/m², le 45 Rue du Général Bonnaud se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Général Bonnaud par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 921 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Général Bonnaud se situe 18.9 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -17.48 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.5 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
