52 Rue du Général Marchand, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue du Général Marchand, affiche un prix moyen de 2 092 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°52 bis mais inférieur de 3.46 % à celui du n°50 bis.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 52 Rue du Général Marchand, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Orions.
2 niveaux - 6 logements - 179 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denis Papin à 145 mètres
- - Métro Colbert - ligne 2 à 1378 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 429 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 928 mètres
- - Lycée polyvalent Colbert à 1367 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Branly à 410 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Matthieu à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue du Général Marchand
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue du Général Marchand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue du Général Marchand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue du Général Marchand, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue du Général Marchand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue du Général Marchand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue du Général Marchand dans son marché local
Prix du 52 Rue du Général Marchand par rapport à la voie
Sur Rue du Général Marchand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 199 €/m². Avec un prix moyen de 2 092 €/m², le 52 Rue du Général Marchand se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue du Général Marchand par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue du Général Marchand se situe 8.84 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 10.81 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.55 % sur 1 an et baissé de 5.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
