21 Rue du Général Sarrail, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Général Sarrail, affiche un prix moyen de 1 790 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue du Général Sarrail, 59200 Tourcoing
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Descat à 159 mètres
- - Métro Mercure - ligne 2 à 1273 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claude Bernard à 260 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Eloi à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Général Sarrail
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Général Sarrail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Général Sarrail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Général Sarrail, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Général Sarrail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Général Sarrail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Général Sarrail dans son marché local
Prix du 21 Rue du Général Sarrail par rapport à la voie
Sur Rue du Général Sarrail, le prix moyen des appartements s'établit à 1 663 €/m². Avec un prix moyen de 1 790 €/m², le 21 Rue du Général Sarrail se situe 7.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Général Sarrail par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue du Général Sarrail se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 24.82 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue du Général Sarrail à Tourcoing
Le loyer moyen estimé au 21 Rue du Général Sarrail est de 14.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.98 € à 17.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.2 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
