44 Rue du Général Sarrail, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Général Sarrail, affiche un prix moyen de 1 835 €/m², inférieur de 6.23 % à celui du n°42 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 44 Rue du Général Sarrail, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Descat.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ISLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Du Blanc Seau à 219 mètres
- - Métro Mercure - ligne 2 à 1274 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claude Bernard à 263 mètres
- - Ecole primaire René Lecocq à 321 mètres
Ventes au 44 Rue du Général Sarrail
Une vente a été recensée au 44 Rue du Général Sarrail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue du Général Sarrail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue du Général Sarrail, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Général Sarrail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Général Sarrail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Général Sarrail dans son marché local
Prix du 44 Rue du Général Sarrail par rapport à la voie
Sur Rue du Général Sarrail, le prix moyen des maisons s'établit à 2 120 €/m². Avec un prix moyen de 1 835 €/m², le 44 Rue du Général Sarrail se situe 13.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Général Sarrail par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Général Sarrail se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -2.76 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
