2 Rue du Halot, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Halot, affiche un prix moyen de 1 837 €/m², supérieur de 2.97 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Halot, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
1 niveau - 7 logements - 162 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000HZ, - Parcelle n°0131 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carliers à 217 mètres
- - Tourcoing à 1041 mètres
- - Métro Carliers - ligne 2 à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 1112 mètres
- - Lycée général à 406 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 127 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Raphael à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Halot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Halot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Halot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Halot, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Halot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Halot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Halot dans son marché local
Prix du 2 Rue du Halot par rapport à la voie
Sur Rue du Halot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 092 €/m². Avec un prix moyen de 1 837 €/m², le 2 Rue du Halot se situe 12.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Halot par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Halot se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 22.85 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Halot à Tourcoing
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Halot est de 15.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 18.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.18 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
