31 Rue du Halot, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Halot, affiche un prix moyen de 2 364 €/m², inférieur de 9.94 % à celui du n°47 et de n°47 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue du Halot, 59200 Tourcoing
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carliers à 184 mètres
- - Tourcoing à 1045 mètres
- - Métro Carliers - ligne 2 à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 1046 mètres
- - Lycée général à 338 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 64 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 45 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Halot
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Halot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Halot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Halot, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Halot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Halot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Halot dans son marché local
Prix du 31 Rue du Halot par rapport à la voie
Sur Rue du Halot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 092 €/m². Avec un prix moyen de 2 364 €/m², le 31 Rue du Halot se situe 13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Halot par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue du Halot se situe 26.35 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 0.71 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue du Halot à Tourcoing
Le loyer moyen estimé au 31 Rue du Halot est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.13 € à 19.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
