38 Rue du Halot, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Halot, affiche un prix moyen de 1 745 €/m², inférieur de 7.43 % à celui du n°40 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 38 Rue du Halot, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Gambetta.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000HZ, - Parcelle n°0067 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carliers à 149 mètres
- - Tourcoing à 1021 mètres
- - Métro Carliers - ligne 2 à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Charles Péguy à 1156 mètres
- - Collège Marie Curie à 973 mètres
- - Lycée général à 264 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 43 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 55 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue du Halot
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Halot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Halot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Halot, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Halot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Halot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Halot dans son marché local
Prix du 38 Rue du Halot par rapport à la voie
Sur Rue du Halot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 997 €/m². Avec un prix moyen de 1 745 €/m², le 38 Rue du Halot se situe 12.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Halot par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Halot se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -7.53 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
