45 Rue du Laboureur, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Laboureur, affiche un prix moyen de 2 174 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°43 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 45 Rue du Laboureur, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Croix Rouge.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Joseph à 176 mètres
- - Métro Pont de Neuville - ligne 2 à 1040 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 1022 mètres
- - Collège privé Saint Gabriel à 433 mètres
- - Lycée professionnel Le Corbusier à 969 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 314 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du Laboureur
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Laboureur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue du Laboureur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue du Laboureur, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Laboureur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Laboureur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Laboureur dans son marché local
Prix du 45 Rue du Laboureur par rapport à la voie
Sur Rue du Laboureur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 983 €/m². Avec un prix moyen de 2 174 €/m², le 45 Rue du Laboureur se situe 9.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Laboureur par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Laboureur se situe 13.11 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 15.15 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.55 % sur 1 an et baissé de 5.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
