141 Rue du Levant, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 141 Rue du Levant, affiche un prix moyen de 1 936 €/m², supérieur de 2.92 % à celui du n°131 et de n°153.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 141 Rue du Levant, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Virolois à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 64 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Levant à 229 mètres
- - Tourcoing à 901 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Roussel à 828 mètres
- - Lycée professionnel Le Corbusier à 524 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 558 mètres
- - Ecole primaire Pasteur à 590 mètres
Ventes au 141 Rue du Levant
Une vente a été recensée au 141 Rue du Levant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 141 Rue du Levant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 141 Rue du Levant, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 141 Rue du Levant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 141 Rue du Levant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 141 Rue du Levant dans son marché local
Prix du 141 Rue du Levant par rapport à la voie
Sur Rue du Levant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 847 €/m². Avec un prix moyen de 1 936 €/m², le 141 Rue du Levant se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 141 Rue du Levant par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des appartements au 141 Rue du Levant se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 18.66 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 141 Rue du Levant à Tourcoing
Le loyer moyen estimé au 141 Rue du Levant est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.36 € à 18.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.35 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
