155 w Rue du Levant, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 155 w Rue du Levant, affiche un prix moyen de 1 847 €/m², identique à celui du n°155 v et de n°155 u.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 155 w Rue du Levant, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Virolois à dominante résidentielle.
5 niveaux - 47 logements - 1224 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0613 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0614 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Touquet à 158 mètres
- - Tourcoing à 967 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Roussel à 840 mètres
- - Lycée professionnel Le Corbusier à 544 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 515 mètres
- - Ecole primaire Pasteur à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 155 w Rue du Levant
Aucune vente n'a été recensée au 155 w Rue du Levant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 155 w Rue du Levant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 155 w Rue du Levant, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 155 w Rue du Levant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 155 w Rue du Levant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 155 w Rue du Levant dans son marché local
Prix du 155 w Rue du Levant par rapport à la voie
Sur Rue du Levant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 847 €/m². Avec un prix moyen de 1 847 €/m², le 155 w Rue du Levant se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 155 w Rue du Levant par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des appartements au 155 w Rue du Levant se situe 100 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 100 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 155 w Rue du Levant à Tourcoing
Le loyer moyen estimé au 155 w Rue du Levant est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
