21 Rue du Luxembourg, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Luxembourg, affiche un prix moyen de 1 734 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°19 mais identique à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1878,
À propos du 21 Rue du Luxembourg, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1878, situé dans le quartier Piats.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0536 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacquard à 232 mètres
- - Métro Pont de Neuville - ligne 2 à 902 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Gabriel à 597 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 823 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 674 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 474 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Luxembourg
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Luxembourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Luxembourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Luxembourg, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Luxembourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Luxembourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Luxembourg dans son marché local
Prix du 21 Rue du Luxembourg par rapport à la voie
Sur Rue du Luxembourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 791 €/m². Avec un prix moyen de 1 734 €/m², le 21 Rue du Luxembourg se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Luxembourg par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 921 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Luxembourg se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -8.16 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.5 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
