Rue du Luxembourg, 59200 Tourcoing
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Luxembourg, 59200 Tourcoing, affiche un prix moyen de 1 394 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 70 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Luxembourg dans son marché local
Prix Rue du Luxembourg par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Luxembourg se situe 25.69 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 41.43 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Luxembourg à Tourcoing
Le loyer moyen estimé Rue du Luxembourg est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Luxembourg
Les ventes enregistrées Rue du Luxembourg témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Luxembourg
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacquard à 182 mètres
- - Tourcoing à 1375 mètres
- - Métro Pont de Neuville - ligne 2 à 942 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 1365 mètres
- - Collège privé Saint Gabriel à 601 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 837 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 721 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 431 mètres
- - Ecole primaire Pasteur à 405 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Luxembourg
Adresses Rue du Luxembourg
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Luxembourg, classées par tranches de numéros.
