31 Rue du Luxembourg, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Luxembourg, affiche un prix moyen de 2 003 €/m², inférieur de 4.98 % à celui du n°29 mais supérieur de 5.31 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 31 Rue du Luxembourg, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Piats.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacquard à 256 mètres
- - Métro Pont de Neuville - ligne 2 à 884 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Gabriel à 596 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 817 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 652 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 495 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 460 mètres
Ventes au 31 Rue du Luxembourg
Une vente a été recensée au 31 Rue du Luxembourg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Luxembourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Luxembourg, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Luxembourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Luxembourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Luxembourg dans son marché local
Prix du 31 Rue du Luxembourg par rapport à la voie
Sur Rue du Luxembourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 791 €/m². Avec un prix moyen de 2 003 €/m², le 31 Rue du Luxembourg se situe 11.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Luxembourg par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 921 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Luxembourg se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 6.09 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.5 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
