37 Rue du Luxembourg, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue du Luxembourg, affiche un prix moyen de 1 600 €/m², inférieur de 15.92 % à celui du n°35 et du 21.76 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 37 Rue du Luxembourg, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Piats.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacquard à 269 mètres
- - Métro Pont de Neuville - ligne 2 à 873 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Gabriel à 596 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 814 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 640 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 507 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 468 mètres
Ventes au 37 Rue du Luxembourg
Une vente a été recensée au 37 Rue du Luxembourg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue du Luxembourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue du Luxembourg, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Luxembourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Luxembourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue du Luxembourg dans son marché local
Prix du 37 Rue du Luxembourg par rapport à la voie
Sur Rue du Luxembourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 791 €/m². Avec un prix moyen de 1 600 €/m², le 37 Rue du Luxembourg se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue du Luxembourg par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 921 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue du Luxembourg se situe 16.71 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -15.25 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.5 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
