42 Rue du Luxembourg, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue du Luxembourg, affiche un prix moyen de 2 286 €/m², supérieur de 18.45 % à celui du n°40 et du 11.62 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 42 Rue du Luxembourg, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Piats.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacquard à 280 mètres
- - Métro Pont de Neuville - ligne 2 à 857 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Gabriel à 582 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 826 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 636 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 522 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 464 mètres
Ventes au 42 Rue du Luxembourg
Une vente a été recensée au 42 Rue du Luxembourg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue du Luxembourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue du Luxembourg, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue du Luxembourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue du Luxembourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue du Luxembourg dans son marché local
Prix du 42 Rue du Luxembourg par rapport à la voie
Sur Rue du Luxembourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 788 €/m². Avec un prix moyen de 2 286 €/m², le 42 Rue du Luxembourg se situe 27.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue du Luxembourg par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue du Luxembourg se situe 19.37 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 20.95 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.18 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
