49 Rue du Luxembourg, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue du Luxembourg, affiche un prix moyen de 1 908 €/m², inférieur de 6.97 % à celui du n°51 et du 2.9 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 49 Rue du Luxembourg, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Piats.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacquard à 295 mètres
- - Métro Pont de Neuville - ligne 2 à 853 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Gabriel à 597 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 809 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 616 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 530 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 485 mètres
Ventes au 49 Rue du Luxembourg
Une vente a été recensée au 49 Rue du Luxembourg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue du Luxembourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue du Luxembourg, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue du Luxembourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue du Luxembourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue du Luxembourg dans son marché local
Prix du 49 Rue du Luxembourg par rapport à la voie
Sur Rue du Luxembourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 791 €/m². Avec un prix moyen de 1 908 €/m², le 49 Rue du Luxembourg se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue du Luxembourg par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 921 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue du Luxembourg se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 1.06 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.5 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
