44 Rue du Maréchal Brune, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Maréchal Brune, 59200 Tourcoing, affiche un prix moyen de 1 561 €/m², supérieur de 4.41 % à celui du n°46 et de 3.93 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue du Maréchal Brune, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Phalempins.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jacques à 64 mètres
- - Tourcoing à 2176 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 684 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 628 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1288 mètres
- - Lycée polyvalent Colbert à 931 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Branly à 274 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue du Maréchal Brune
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Maréchal Brune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Maréchal Brune dans son marché local
Prix du 44 Rue du Maréchal Brune par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Brune, le prix moyen des maisons s'établit à 1 785 €/m². Avec un prix moyen de 1 561 €/m², le 44 Rue du Maréchal Brune se situe 12.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Maréchal Brune par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Maréchal Brune se situe 15.35 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -25.6 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue du Maréchal Brune
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue du Maréchal Brune apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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