3 Rue du Petit Village, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Petit Village, affiche un prix moyen de 1 467 €/m², inférieur de 3.99 % à celui du n°5 et du 8.03 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 Rue du Petit Village, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Petit Village.
3 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hoche à 370 mètres
- - Métro Tourcoing Centre - ligne 2 à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Charles Péguy à 264 mètres
- - Collège privé Charles Péguy à 186 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 328 mètres
- - Lycée polyvalent privé EIC Jehanne d'Arc à 131 mètres
- - Ecole maternelle Jacquard à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Jacquard à 121 mètres
Ventes au 3 Rue du Petit Village
Une vente a été recensée au 3 Rue du Petit Village. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Petit Village
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Petit Village, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Petit Village
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Petit Village complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Petit Village dans son marché local
Prix du 3 Rue du Petit Village par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Village, le prix moyen des maisons s'établit à 1 861 €/m². Avec un prix moyen de 1 467 €/m², le 3 Rue du Petit Village se situe 21.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Petit Village par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Petit Village se situe 23.39 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -22.38 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.18 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
