33 Rue du Petit Village, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Petit Village, affiche un prix moyen de 1 911 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue du Petit Village, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Petit Village à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 97 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hoche à 302 mètres
- - Métro Tourcoing Centre - ligne 2 à 775 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Charles Péguy à 329 mètres
- - Collège privé Charles Péguy à 252 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 382 mètres
- - Lycée polyvalent privé EIC Jehanne d'Arc à 166 mètres
- - Ecole maternelle Jacquard à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Jacquard à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue du Petit Village
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue du Petit Village au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du Petit Village
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue du Petit Village, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Petit Village
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Petit Village complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Petit Village dans son marché local
Prix du 33 Rue du Petit Village par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Village, le prix moyen des appartements s'établit à 1 934 €/m². Avec un prix moyen de 1 911 €/m², le 33 Rue du Petit Village se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Petit Village par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue du Petit Village se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 19.74 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue du Petit Village à Tourcoing
Le loyer moyen estimé au 33 Rue du Petit Village est de 15.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 18.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.44 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
