3 Rue du Point Central, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Point Central, affiche un prix moyen de 1 615 €/m², inférieur de 5.83 % à celui du n°14 mais supérieur de 7.88 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue du Point Central, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gambetta.
3 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Point Central à 204 mètres
- - Tourcoing à 1156 mètres
- - Métro Carliers - ligne 2 à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général à 540 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 261 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Raphael à 82 mètres
Ventes au 3 Rue du Point Central
Les 2 ventes au 3 Rue du Point Central donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Point Central
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Point Central, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Point Central
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Point Central complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Point Central dans son marché local
Prix du 3 Rue du Point Central par rapport à la voie
Sur Rue du Point Central, le prix moyen des maisons s'établit à 1 905 €/m². Avec un prix moyen de 1 615 €/m², le 3 Rue du Point Central se situe 15.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Point Central par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Point Central se situe 15.84 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -14.41 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
