5 Rue du Point Central, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Point Central, affiche un prix moyen de 2 073 €/m², supérieur de 5.66 % à celui du n°7 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Point Central, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000HZ, - Parcelle n°0289 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Point Central à 200 mètres
- - Tourcoing à 1160 mètres
- - Métro Carliers - ligne 2 à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général à 541 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 263 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Raphael à 83 mètres
Ventes au 5 Rue du Point Central
Une vente a été recensée au 5 Rue du Point Central. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Point Central
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Point Central, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Point Central
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Point Central complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Point Central dans son marché local
Prix du 5 Rue du Point Central par rapport à la voie
Sur Rue du Point Central, le prix moyen des appartements s'établit à 2 291 €/m². Avec un prix moyen de 2 073 €/m², le 5 Rue du Point Central se situe 9.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Point Central par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Point Central se situe 10.8 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 12.94 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Point Central à Tourcoing
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Point Central est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.15 € à 19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
