12 Rue du Riez, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Riez, affiche un prix moyen de 2 237 €/m², supérieur de 29.16 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1849,
À propos du 12 Rue du Riez, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1849, situé dans le quartier Rue des Villas.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Descat à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claude Bernard à 488 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Eloi à 432 mètres
Ventes au 12 Rue du Riez
Une vente a été recensée au 12 Rue du Riez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Riez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Riez, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Riez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Riez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Riez dans son marché local
Prix du 12 Rue du Riez par rapport à la voie
Sur Rue du Riez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 750 €/m². Avec un prix moyen de 2 237 €/m², le 12 Rue du Riez se situe 27.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Riez par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Riez se situe 16.57 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 18.55 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
