24 Rue du Riez, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 24 Rue du Riez, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Rue des Villas.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Bourloire Saint-Eloi à 217 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Descat à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claude Bernard à 481 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Eloi à 436 mètres
Ventes au 24 Rue du Riez
Les 2 ventes au 24 Rue du Riez donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Riez dans son marché local
Prix du 24 Rue du Riez par rapport à la voie
Sur Rue du Riez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 691 €/m². Avec un prix moyen de 1 442 €/m², le 24 Rue du Riez se situe 14.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Riez par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Riez se situe 21.8 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -31.27 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 24 Rue du Riez
Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue du Riez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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