24 Rue du Riez, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Riez, affiche un prix moyen de 1 484 €/m², supérieur de 2.27 % à celui du n°22 mais inférieur de 28.31 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 24 Rue du Riez, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Rue des Villas.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Descat à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claude Bernard à 481 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Eloi à 436 mètres
Ventes au 24 Rue du Riez
Les 2 ventes au 24 Rue du Riez donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Riez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Riez, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Riez dans son marché local
Prix du 24 Rue du Riez par rapport à la voie
Sur Rue du Riez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 750 €/m². Avec un prix moyen de 1 484 €/m², le 24 Rue du Riez se situe 15.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Riez par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Riez se situe 22.67 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -21.36 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
