4 Rue du Riez, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Riez, affiche un prix moyen de 1 486 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°2 mais inférieur de 10.7 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 4 Rue du Riez, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Rue des Villas.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Descat à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claude Bernard à 494 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Eloi à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Riez
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Riez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Riez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Riez, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Riez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Riez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Riez dans son marché local
Prix du 4 Rue du Riez par rapport à la voie
Sur Rue du Riez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 750 €/m². Avec un prix moyen de 1 486 €/m², le 4 Rue du Riez se situe 15.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Riez par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Riez se situe 22.56 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -21.25 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
