31 Rue du Sentier, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Sentier, affiche un prix moyen de 1 658 €/m², inférieur de 8.25 % à celui du n°33 mais supérieur de 3.56 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 31 Rue du Sentier, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Flocon.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calais à 172 mètres
- - Tourcoing à 995 mètres
- - Métro Tourcoing Centre - ligne 2 à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Charles Péguy à 414 mètres
- - Collège Marie Curie à 257 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 521 mètres
- - Lycée général à 484 mètres
- - Ecole maternelle Maria Dron à 365 mètres
- - Ecole primaire Maurice Bonnot à 191 mètres
Ventes au 31 Rue du Sentier
Une vente a été recensée au 31 Rue du Sentier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Sentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Sentier, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Sentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Sentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Sentier dans son marché local
Prix du 31 Rue du Sentier par rapport à la voie
Sur Rue du Sentier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 696 €/m². Avec un prix moyen de 1 658 €/m², le 31 Rue du Sentier se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Sentier par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Sentier se situe 13.6 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -12.14 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
