34 Rue du Sentier, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Sentier, affiche un prix moyen de 1 520 €/m², inférieur de 11.16 % à celui du n°36 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 34 Rue du Sentier, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Blanche Porte.
3 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calais à 164 mètres
- - Tourcoing à 985 mètres
- - Métro Tourcoing Centre - ligne 2 à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Charles Péguy à 366 mètres
- - Collège Marie Curie à 202 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 469 mètres
- - Lycée Polyvalent privé EIC Industriel et Commercial à 488 mètres
- - Ecole maternelle Maria Dron à 419 mètres
- - Ecole primaire Maurice Bonnot à 140 mètres
Ventes au 34 Rue du Sentier
Les 2 ventes au 34 Rue du Sentier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Sentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du Sentier, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Sentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Sentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Sentier dans son marché local
Prix du 34 Rue du Sentier par rapport à la voie
Sur Rue du Sentier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 696 €/m². Avec un prix moyen de 1 520 €/m², le 34 Rue du Sentier se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Sentier par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Sentier se situe 20.79 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -19.45 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
