35 Rue du Sentier, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Sentier, affiche un prix moyen de 1 733 €/m², inférieur de 2.7 % à celui du n°37 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 35 Rue du Sentier, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Flocon.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calais à 165 mètres
- - Tourcoing à 1007 mètres
- - Métro Tourcoing Centre - ligne 2 à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Charles Péguy à 416 mètres
- - Collège Marie Curie à 264 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 525 mètres
- - Lycée général à 485 mètres
- - Ecole maternelle Maria Dron à 358 mètres
- - Ecole primaire Maurice Bonnot à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Sentier
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Sentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Sentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Sentier, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Sentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Sentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Sentier dans son marché local
Prix du 35 Rue du Sentier par rapport à la voie
Sur Rue du Sentier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 696 €/m². Avec un prix moyen de 1 733 €/m², le 35 Rue du Sentier se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Sentier par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Sentier se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -8.16 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
