38 Rue du Sentier, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 38 Rue du Sentier, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Blanche Porte.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calais à 164 mètres
- - Tourcoing à 985 mètres
- - Métro Tourcoing Centre - ligne 2 à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Charles Péguy à 373 mètres
- - Collège Marie Curie à 211 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 477 mètres
- - Lycée Polyvalent privé EIC Industriel et Commercial à 494 mètres
- - Ecole maternelle Maria Dron à 411 mètres
- - Ecole primaire Maurice Bonnot à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue du Sentier
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Sentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Sentier dans son marché local
Prix du 38 Rue du Sentier par rapport à la voie
Sur Rue du Sentier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 649 €/m². Avec un prix moyen de 1 584 €/m², le 38 Rue du Sentier se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Sentier par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Sentier se situe 14.1 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -24.36 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Rue du Sentier
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue du Sentier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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