44 Rue du Sentier, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Sentier, affiche un prix moyen de 1 711 €/m², supérieur de 9.54 % à celui du n°46 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 44 Rue du Sentier, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Blanche Porte.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calais à 167 mètres
- - Tourcoing à 987 mètres
- - Métro Tourcoing Centre - ligne 2 à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Charles Péguy à 386 mètres
- - Collège Marie Curie à 225 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 491 mètres
- - Lycée Polyvalent privé EIC Industriel et Commercial à 506 mètres
- - Ecole maternelle Maria Dron à 397 mètres
- - Ecole primaire Maurice Bonnot à 161 mètres
Ventes au 44 Rue du Sentier
Une vente a été recensée au 44 Rue du Sentier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue du Sentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue du Sentier, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Sentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Sentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Sentier dans son marché local
Prix du 44 Rue du Sentier par rapport à la voie
Sur Rue du Sentier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 696 €/m². Avec un prix moyen de 1 711 €/m², le 44 Rue du Sentier se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Sentier par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Sentier se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -9.33 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
