8 Rue du Sentier, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Sentier, affiche un prix moyen de 1 698 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°6 mais inférieur de 6.29 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 8 Rue du Sentier, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Blanche Porte.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calais à 173 mètres
- - Tourcoing à 981 mètres
- - Métro Tourcoing Centre - ligne 2 à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Charles Péguy à 303 mètres
- - Collège Marie Curie à 133 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 402 mètres
- - Lycée Polyvalent privé EIC Industriel et Commercial à 435 mètres
- - Ecole maternelle Maria Dron à 489 mètres
- - Ecole primaire Maurice Bonnot à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Sentier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Sentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Sentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Sentier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Sentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Sentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Sentier dans son marché local
Prix du 8 Rue du Sentier par rapport à la voie
Sur Rue du Sentier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 696 €/m². Avec un prix moyen de 1 698 €/m², le 8 Rue du Sentier se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Sentier par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Sentier se situe 11.52 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -10.02 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
