31 a Rue du Sergent Bobillot, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 a Rue du Sergent Bobillot, affiche un prix moyen de 2 244 €/m², supérieur de 4.86 % à celui du n°69 d et de n°69 e.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 a Rue du Sergent Bobillot, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Blanche Porte à dominante résidentielle.
2 niveaux - 23 logements - 28 parkings - 1447 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000HS, - Parcelle n°0201 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calais à 242 mètres
- - Métro Tourcoing Centre - ligne 2 à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Charles Péguy à 200 mètres
- - Collège privé Charles Péguy à 138 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 311 mètres
- - Lycée Polyvalent privé EIC Industriel et Commercial à 178 mètres
- - Ecole maternelle Jacquard à 183 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 46 mètres
Absence de ventes récentes au 31 a Rue du Sergent Bobillot
Aucune vente n'a été recensée au 31 a Rue du Sergent Bobillot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 a Rue du Sergent Bobillot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 a Rue du Sergent Bobillot, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 a Rue du Sergent Bobillot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 a Rue du Sergent Bobillot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 a Rue du Sergent Bobillot dans son marché local
Prix du 31 a Rue du Sergent Bobillot par rapport à la voie
Sur Rue du Sergent Bobillot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 222 €/m². Avec un prix moyen de 2 244 €/m², le 31 a Rue du Sergent Bobillot se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 a Rue du Sergent Bobillot par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 a Rue du Sergent Bobillot se situe 19.94 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 5.75 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 a Rue du Sergent Bobillot à Tourcoing
Le loyer moyen estimé au 31 a Rue du Sergent Bobillot est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 19.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
