92 Rue du Touquet, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 92 Rue du Touquet, affiche un prix moyen de 1 889 €/m², inférieur de 5.36 % à celui du n°92 a et de n°93.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 101 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 92 Rue du Touquet, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Virolois à dominante résidentielle.
4 niveaux - 101 logements - 133 parkings - 5898 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Levant à 340 mètres
- - Tourcoing à 831 mètres
- - Métro Gare de Tourcoing - ligne 2 à 1139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Roussel à 576 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 937 mètres
- - Lycée professionnel Le Corbusier à 293 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 322 mètres
- - Ecole primaire Pasteur à 345 mètres
Ventes au 92 Rue du Touquet
Les 54 ventes au 92 Rue du Touquet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 92 Rue du Touquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 92 Rue du Touquet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 92 Rue du Touquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 92 Rue du Touquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 92 Rue du Touquet dans son marché local
Prix du 92 Rue du Touquet par rapport à la voie
Sur Rue du Touquet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 945 €/m². Avec un prix moyen de 1 889 €/m², le 92 Rue du Touquet se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 92 Rue du Touquet par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des appartements au 92 Rue du Touquet se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 20.63 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 92 Rue du Touquet à Tourcoing
Le loyer moyen estimé au 92 Rue du Touquet est de 15.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.48 € à 18.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.79 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
