11 Rue du Viaduc, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 11 Rue du Viaduc, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Blanc Seau.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Xxiii à 91 mètres
- - Métro Mercure - ligne 2 à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général à 875 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 633 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Raphael à 462 mètres
Ventes au 11 Rue du Viaduc
Les 2 ventes au 11 Rue du Viaduc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Viaduc dans son marché local
Prix du 11 Rue du Viaduc par rapport à la voie
Sur Rue du Viaduc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 207 €/m². Avec un prix moyen de 2 415 €/m², le 11 Rue du Viaduc se situe 9.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Viaduc par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Viaduc se situe 30.97 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 15.33 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue du Viaduc
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du Viaduc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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