22 Rue du Viaduc, 59200 Tourcoing

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 477 €

de 1 870 € à 2 968 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue du Viaduc, 59200 Tourcoing, affiche un prix moyen de 2 477 €/m², supérieur de 6.45 % à celui du n°23 et de 4.74 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 22 Rue du Viaduc, 59200 Tourcoing

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Blanc Seau.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0250 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Xxiii à 73 mètres
- Métro Mercure - ligne 2 à 321 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général à 941 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 697 mètres
- Ecole primaire privée Saint Raphael à 525 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue du Viaduc

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Viaduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue du Viaduc dans son marché local

Prix du 22 Rue du Viaduc par rapport à la voie

Sur Rue du Viaduc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 207 €/m². Avec un prix moyen de 2 477 €/m², le 22 Rue du Viaduc se situe 12.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Viaduc par rapport à Tourcoing et à Nord

À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Viaduc se situe 34.33 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 18.29 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai du Fresnoy, 59200 Tourcoing(2,043 €)

Rue du Blanc Seau, 59200 Tourcoing(1,920 €)

Rue Emile Zola, 59200 Tourcoing(2,394 €)

Rue Maxence Van Der Meersch, 59200 Tourcoing(2,128 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue du Viaduc

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Viaduc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.