3 Rue Duguay Trouin, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Duguay Trouin, affiche un prix moyen de 1 636 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 3 Rue Duguay Trouin, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Piats.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Virolois à 322 mètres
- - Métro Colbert - ligne 2 à 1037 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Roussel à 479 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 588 mètres
- - Lycée polyvalent privé EIC Marie Noël à 557 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 393 mètres
- - Ecole primaire Lavoisier à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Duguay Trouin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Duguay Trouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Duguay Trouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Duguay Trouin, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Duguay Trouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Duguay Trouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Duguay Trouin dans son marché local
Prix du 3 Rue Duguay Trouin par rapport à la voie
Sur Rue Duguay Trouin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 710 €/m². Avec un prix moyen de 1 636 €/m², le 3 Rue Duguay Trouin se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Duguay Trouin par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Duguay Trouin se situe 14.75 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -13.3 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
