52 Rue Duguay Trouin, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Duguay Trouin, affiche un prix moyen de 1 729 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°54 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 52 Rue Duguay Trouin, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Piats.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Virolois à 105 mètres
- - Tourcoing à 1074 mètres
- - Métro Tourcoing Centre - ligne 2 à 1190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Roussel à 482 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 717 mètres
- - Lycée professionnel Le Corbusier à 453 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 165 mètres
- - Ecole primaire Pasteur à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Duguay Trouin
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Duguay Trouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Duguay Trouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Duguay Trouin, 97 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Duguay Trouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Duguay Trouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Duguay Trouin dans son marché local
Prix du 52 Rue Duguay Trouin par rapport à la voie
Sur Rue Duguay Trouin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 710 €/m². Avec un prix moyen de 1 729 €/m², le 52 Rue Duguay Trouin se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Duguay Trouin par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Duguay Trouin se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -8.37 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
