5 Rue Edouard Sasselange, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Edouard Sasselange, affiche un prix moyen de 2 034 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°7 mais inférieur de 8.67 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Edouard Sasselange, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
6 niveaux - 42 logements - 943 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000HN, - Parcelle n°0291 - Feuille 000HN, - Parcelle n°0307 - Feuille 000HN, - Parcelle n°0303 - Feuille 000HN, - Parcelle n°0158 - Feuille 000HN, - Parcelle n°0305 - Feuille 000HN, - Parcelle n°0309 - Feuille 000HN, - Parcelle n°0311 - Feuille 000HN, - Parcelle n°0313 - Feuille 000HN, - Parcelle n°0301 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 191 mètres
- - Tourcoing à 906 mètres
- - Métro Tourcoing Centre - ligne 2 à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 271 mètres
- - Collège Marie Curie à 104 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 384 mètres
- - Lycée Polyvalent privé EIC Industriel et Commercial à 458 mètres
- - Ecole maternelle Maria Dron à 552 mètres
- - Ecole primaire Maurice Bonnot à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Edouard Sasselange
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Edouard Sasselange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Edouard Sasselange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Edouard Sasselange, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Edouard Sasselange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Edouard Sasselange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Edouard Sasselange dans son marché local
Prix du 5 Rue Edouard Sasselange par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Sasselange, le prix moyen des appartements s'établit à 2 157 €/m². Avec un prix moyen de 2 034 €/m², le 5 Rue Edouard Sasselange se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Edouard Sasselange par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Edouard Sasselange se situe 8.42 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 14.54 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Edouard Sasselange à Tourcoing
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Edouard Sasselange est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.96 € à 19.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
