3 Rue Famelart, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Famelart, affiche un prix moyen de 1 553 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 4.37 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue Famelart, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Point Central.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sebastopol à 189 mètres
- - Tourcoing à 471 mètres
- - Métro Gare de Tourcoing - ligne 2 à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 676 mètres
- - Collège Marie Curie à 620 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 869 mètres
- - Lycée général à 464 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Corneille à 480 mètres
- - Ecole élémentaire publique Balzac - Hugo à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Famelart
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Famelart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Famelart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Famelart, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Famelart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Famelart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Famelart dans son marché local
Prix du 3 Rue Famelart par rapport à la voie
Sur Rue Famelart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 959 €/m². Avec un prix moyen de 1 553 €/m², le 3 Rue Famelart se situe 20.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Famelart par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Famelart se situe 19.07 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -17.7 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
