8 Rue Famelart, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Famelart, affiche un prix moyen de 2 049 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°13 ter et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 8 Rue Famelart, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Point Central.
3 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacre Coeur à 209 mètres
- - Tourcoing à 505 mètres
- - Métro Gare de Tourcoing - ligne 2 à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 619 mètres
- - Collège Marie Curie à 562 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 811 mètres
- - Lycée général à 463 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Corneille à 477 mètres
- - Ecole élémentaire publique Balzac - Hugo à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Famelart
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Famelart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Famelart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Famelart, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Famelart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Famelart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Famelart dans son marché local
Prix du 8 Rue Famelart par rapport à la voie
Sur Rue Famelart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 959 €/m². Avec un prix moyen de 2 049 €/m², le 8 Rue Famelart se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Famelart par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Famelart se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 8.59 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
