38 Rue Fidèle Lehoucq, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Fidèle Lehoucq, affiche un prix moyen de 1 533 €/m², inférieur de 6.7 % à celui du n°36 et de 6.52 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 62 logements.
À propos du 38 Rue Fidèle Lehoucq, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
8 niveaux - 62 logements - 55 parkings - 69 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourcoing Centre à 133 mètres
- - Tourcoing à 713 mètres
- - Métro Tourcoing Centre - ligne 2 à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 249 mètres
- - Collège Marie Curie à 381 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 461 mètres
- - Lycée polyvalent privé EIC Marie Noël à 597 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Corneille à 438 mètres
- - Ecole primaire publique Charles De Gaulle à 143 mètres
Ventes au 38 Rue Fidèle Lehoucq
Les 2 ventes au 38 Rue Fidèle Lehoucq donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Fidèle Lehoucq dans son marché local
Prix du 38 Rue Fidèle Lehoucq par rapport à la voie
Sur Rue Fidèle Lehoucq, le prix moyen des appartements s'établit à 1 617 €/m². Avec un prix moyen de 1 533 €/m², le 38 Rue Fidèle Lehoucq se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Fidèle Lehoucq par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Fidèle Lehoucq se situe 18.85 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 35.59 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 2.68 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
