Rue Fidèle Lehoucq, 59200 Tourcoing
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Fidèle Lehoucq, 59200 Tourcoing, affiche un prix moyen de 1 639 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Fidèle Lehoucq dans son marché local
Prix Rue Fidèle Lehoucq par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Fidèle Lehoucq se situe 12.4 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 31.16 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Fidèle Lehoucq à Tourcoing
Le loyer moyen estimé Rue Fidèle Lehoucq est de 14.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.28 € à 16.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.2 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Fidèle Lehoucq
Les ventes enregistrées Rue Fidèle Lehoucq témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Fidèle Lehoucq
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourcoing Centre à 30 mètres
- - Tourcoing à 820 mètres
- - Métro Tourcoing Centre - ligne 2 à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 171 mètres
- - Collège Marie Curie à 350 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 368 mètres
- - Lycée polyvalent Colbert à 537 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Corneille à 538 mètres
- - Ecole primaire publique Charles De Gaulle à 130 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Fidèle Lehoucq
Adresses Rue Fidèle Lehoucq
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Fidèle Lehoucq, classées par tranches de numéros.
