4 Rue Francis de Pressencé, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Francis de Pressencé, affiche un prix moyen de 2 199 €/m², supérieur de 2.14 % à celui du n°6 et de 1.9 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 4 Rue Francis de Pressencé, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Maraîchers.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phalempins à 341 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 1047 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 831 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des Métiers à 871 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 501 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 391 mètres
Ventes au 4 Rue Francis de Pressencé
Une vente a été recensée au 4 Rue Francis de Pressencé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Francis de Pressencé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Francis de Pressencé, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Francis de Pressencé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Francis de Pressencé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Francis de Pressencé dans son marché local
Prix du 4 Rue Francis de Pressencé par rapport à la voie
Sur Rue Francis de Pressencé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 042 €/m². Avec un prix moyen de 2 199 €/m², le 4 Rue Francis de Pressencé se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Francis de Pressencé par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Francis de Pressencé se situe 14.41 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 16.47 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.55 % sur 1 an et baissé de 5.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
