4 Rue Franklin Roosevelt, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Franklin Roosevelt, affiche un prix moyen de 1 722 €/m², supérieur de 9.96 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 4 Rue Franklin Roosevelt, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Courbet.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avesnes à 198 mètres
- - Métro Colbert - ligne 2 à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 950 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 571 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 305 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 384 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 75 mètres
- - Ecole primaire Michelet à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Franklin Roosevelt
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Franklin Roosevelt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Franklin Roosevelt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Franklin Roosevelt, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Franklin Roosevelt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Franklin Roosevelt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Franklin Roosevelt dans son marché local
Prix du 4 Rue Franklin Roosevelt par rapport à la voie
Sur Rue Franklin Roosevelt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 695 €/m². Avec un prix moyen de 1 722 €/m², le 4 Rue Franklin Roosevelt se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Franklin Roosevelt par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Franklin Roosevelt se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -8.74 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
