48 Rue Gustave Charpentier, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Gustave Charpentier, affiche un prix moyen de 1 869 €/m², inférieur de 5.51 % à celui du n°50 et du 8.16 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 48 Rue Gustave Charpentier, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Yser.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere à 59 mètres
- - Métro Pont de Neuville - ligne 2 à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Gabriel à 1038 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des Métiers à 956 mètres
- - Ecole maternelle Paul Claudel à 420 mètres
- - Ecole primaire privée ND des Petits et de La Consolation à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue Gustave Charpentier
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Gustave Charpentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Gustave Charpentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Gustave Charpentier, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Gustave Charpentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Gustave Charpentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Gustave Charpentier dans son marché local
Prix du 48 Rue Gustave Charpentier par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Charpentier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 975 €/m². Avec un prix moyen de 1 869 €/m², le 48 Rue Gustave Charpentier se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Gustave Charpentier par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 921 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Gustave Charpentier se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -1.01 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.5 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
