Rue du Pont de Neuville, 59200 Tourcoing
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Pont de Neuville, 59200 Tourcoing, affiche un prix moyen de 2 365 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 135 à usage d'habitat individuel et 11 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Pont de Neuville dans son marché local
Prix Rue du Pont de Neuville par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Pont de Neuville se situe 26.4 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 0.67 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Pont de Neuville à Tourcoing
Le loyer moyen estimé Rue du Pont de Neuville est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.74 € à 18.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Pont de Neuville
Les ventes enregistrées Rue du Pont de Neuville témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 37 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Pont de Neuville
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere à 70 mètres
- - Tourcoing à 2573 mètres
- - Métro Pont de Neuville - ligne 2 à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 1577 mètres
- - Collège privé Saint Gabriel à 1057 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 1729 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des Métiers à 1015 mètres
- - Ecole maternelle Paul Claudel à 439 mètres
- - Ecole primaire privée ND des Petits et de La Consolation à 263 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Pont de Neuville
Adresses Rue du Pont de Neuville
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Pont de Neuville, classées par tranches de numéros.
