33 Rue Gustave Nadaud, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Gustave Nadaud, affiche un prix moyen de 1 758 €/m², inférieur de 1.79 % à celui du n°35 mais identique à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 33 Rue Gustave Nadaud, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Pont Rompu.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Racine à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 740 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 997 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Branly à 740 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Matthieu à 579 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Gustave Nadaud
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Gustave Nadaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Gustave Nadaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Gustave Nadaud, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Gustave Nadaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Gustave Nadaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Gustave Nadaud dans son marché local
Prix du 33 Rue Gustave Nadaud par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Nadaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 786 €/m². Avec un prix moyen de 1 758 €/m², le 33 Rue Gustave Nadaud se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Gustave Nadaud par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Gustave Nadaud se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -6.89 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.55 % sur 1 an et baissé de 5.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
