31 Rue Haute, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Haute, affiche un prix moyen de 1 788 €/m², supérieur de 12.52 % à celui du n°33 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 31 Rue Haute, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Piats.
3 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avesnes à 216 mètres
- - Métro Colbert - ligne 2 à 946 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 1248 mètres
- - Collège Albert Roussel à 501 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 527 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 534 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 444 mètres
- - Ecole primaire Michelet à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Haute
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Haute au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Haute
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Haute, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Haute
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Haute complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Haute dans son marché local
Prix du 31 Rue Haute par rapport à la voie
Sur Rue Haute, le prix moyen des maisons s'établit à 1 722 €/m². Avec un prix moyen de 1 788 €/m², le 31 Rue Haute se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Haute par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Haute se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -5.25 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
