40 Rue Haute, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Haute, affiche un prix moyen de 1 545 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°42 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 40 Rue Haute, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Piats.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avesnes à 211 mètres
- - Métro Colbert - ligne 2 à 946 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 1254 mètres
- - Collège Albert Roussel à 516 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 533 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 519 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 443 mètres
- - Ecole primaire Michelet à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Haute
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Haute au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Haute
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Haute, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Haute
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Haute complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Haute dans son marché local
Prix du 40 Rue Haute par rapport à la voie
Sur Rue Haute, le prix moyen des maisons s'établit à 1 722 €/m². Avec un prix moyen de 1 545 €/m², le 40 Rue Haute se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Haute par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Haute se situe 19.49 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -18.12 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
