40 Rue Haute, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 40 Rue Haute, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Piats.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Bourloire Saint-Christophe à 369 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Avesnes à 211 mètres
- - Métro Colbert - ligne 2 à 946 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 1254 mètres
- - Collège Albert Roussel à 516 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 533 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 519 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 443 mètres
- - Ecole primaire Michelet à 410 mètres
Ventes au 40 Rue Haute
Les 0 ventes au 40 Rue Haute constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Haute dans son marché local
Prix du 40 Rue Haute par rapport à la voie
Sur Rue Haute, le prix moyen des maisons s'établit à 1 716 €/m². Avec un prix moyen de 1 692 €/m², le 40 Rue Haute se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Haute par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Haute se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -19.35 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue Haute
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Haute apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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