34 Rue Henri Matisse, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Henri Matisse, affiche un prix moyen de 2 110 €/m², inférieur de 10.59 % à celui du n°30 et du 9.75 % à celui du n°24.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 34 Rue Henri Matisse, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Belencontre.
1 niveau - 1562 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0235 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denis Papin à 41 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 955 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 394 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 964 mètres
- - Lycée polyvalent Colbert à 1222 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Branly à 266 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Matthieu à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Henri Matisse
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Henri Matisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Henri Matisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Henri Matisse, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Henri Matisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Henri Matisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Henri Matisse dans son marché local
Prix du 34 Rue Henri Matisse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 2 110 €/m², le 34 Rue Henri Matisse se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Henri Matisse par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Henri Matisse se situe 10.18 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 11.64 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.18 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
